2026.01.10 ■神戸市須磨区【板宿町３丁目一戸建て】が新価格となりました！　即日内覧可能です♪

■板宿町３丁目プロジェクト■

 

販売価格：３９８０万円　

所在：神戸市須磨区板宿町３丁目

交通：地下鉄「板宿」駅　徒歩９分

土地面積：１５３.５９㎡(約４６.４６坪)

私道面積：前面道路私道負担面積　約４２.２㎡　※上記土地面積に含みます。

建物面積：１階　５４.３２㎡、２階　５１.５７㎡、ＰＨ　４.０５㎡

　　　　　延床面積　１０９.９４㎡

　　　　※上記面積に自動車車庫部分７.５４㎡を含みます。

間取り：４ＬＤＫ

構造：木造３階建

都市計画区域：市街化区域

用途地域：第１中高層住居専用地域

防火指定：準防火地域

高度地区：第３種高度地区

道路：前面私道(位置指定道路)幅員約４ｍに、間口：１５ｍ以上に接面

建蔽率：６０％　

容積率：２００％　→　※但し、前面道路幅員により１６０％に制限されます。

その他の法令制限：宅地造成工事規制区域

ハザードマップ：土砂災害警戒区域(急傾斜地)に該当しております。

 

■物件について■

 

見栄えするワイドスパンの一邸宅♪

駐車場スペースも２台分（※車種による）が確保されております。

板宿の街並みを見渡すことが出来るスカイテラスがあります！

前面道路を挟んで向かいに建物がないため、１階、２階部分の南東側のお部屋は眺望があります！

２階部分がリビング設計の為、日中は日当たりと風通しのよい住空間で過ごせます♪

土地は住宅街の端に位置する為、開放感がありストレスを感じさせません♪

 

■間取り■

 

 

 

■写真■

 

 

■内覧の予約・販売状況の確認方法■

 

【アットホーム広告サイト】

 

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お客様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。