2025.08.24 ■神戸市兵庫区【御崎町１丁目新築一戸建て】を販売開始しました！全２区画（A号地・B号地）の分譲です！

■御崎町１丁目プロジェクト■

 

只今建築中ですが、建物室内の内覧可能です♪

フラット３５Ｓ（金利Ｂプラン）利用可能です♪

省エネ基準適合住宅（断熱等級４、一次エネルギー消費量等級４）

屋上にルーフバルコニーがある一戸建て♪

各住戸駐車場１台分のスペースを確保しております♪

建物の裏側は御崎公園に面しており緑豊かな景色が望めます♪

 

 

■物件概要■

 

御崎町１丁目新築一戸建て（A号地・B号地）

販売価格：A号地　３９８０万円（税込）、Ｂ号地　３９８０万円（税込）

所在：神戸市兵庫区御崎町１丁目　（A号地：４番１０、Ｂ号地４番９）

都市計画区域：市街化区域

用途地域：第二種住居地域

防火指定：準放火地域

高度地区：第５種高度地区

道路：北西側私道に面する（幅員約４.５ｍ・間口：５.４６ｍ）

容積率：１８０％

建蔽率：６０％　※緩和適用により８０％

①建蔽率緩和適用(法第５３条第３項第１号ロ)、②角地緩和適用(法第５３条第３項第２号)

 

【A号地】

 

土地面積：７１.２６（その内私道負担部分：約１２.０２㎡）

建物面積：１１４.１６㎡（その内自動車車庫部分：約９.１８㎡）

間取り：３ＳＬＤＫ

構造：木造（在来軸組工法）

階数：地上３階建　（屋上：ルーフバルコニーあり）

 

【B号地】

 

土地面積：７１.２９（その内私道負担部分：約１２.０４㎡）

建物面積：１１２.８６㎡（その内自動車車庫部分：約９.９９㎡）

間取り：２ＳＬＤＫ

構造：木造（在来軸組工法）

階数：地上３階建　（屋上：ルーフバルコニーあり）

 

■物件の周辺施設等■

 

物件の近くにはノエビアスタジアム・御崎公園が近くにあり、最寄り駅まで徒歩１０分圏内の立地です！

 

イオンモール神戸南やアグロガーデン等、近隣の商業施設へアクセスが良いです。

 

土地の勾配が少ない平坦な街並みの為、自転車での生活も楽々です！

 

物件から御崎公園への抜け道がありますので、家族で公園を利用することができます！

 

御崎公園は毎年春になると満開の桜が咲き誇ります。そんな桜をご自宅から眺められる物件です♪

 

公園内には、お子様が遊べる公園スペースと広い芝生スペースがありますので、お子様連れのご家庭にはありがたい環境です。

 

ノエビアスタジアムではヴィッセル神戸（プロサッカー）の試合やイベントで賑わいます。

 

和田岬は工場地帯と住宅用地が入り混じる街並みですが、昔ながらのお家と震災後に新しく建て替わった建物が融合する街並みです。

 

海側でゆったり生活をご希望のお客様にはおすすめの物件ですので、ご興味のあるお客様は是非ともお問い合わせくださいませ！

 

物件から御崎公園への抜け道をご案内できることを楽しみにしております！

 

■内覧の予約・販売状況の確認方法■

 

【SUUMO広告サイト】

広告情報

https://suumo.jp/ikkodate/hyogo/sc_kobeshihyogo/nc_78230704/

内見予約フォーム

https://suumo.jp/kr-hometour/shiryou/date?bc=78230704&ar=060&bs=020

 

【弊社HPお問い合わせ窓口】

Ａ号地

https://www.kobe-ikari.com/search/request/200045010020/

Ｂ号地

https://www.kobe-ikari.com/search/request/200045010021/

 

お客様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。