2026.08.01 ■神戸市須磨区友が丘の分譲マンション【北須磨団地Ｅ棟】２階部分を販売開始しました！

 

■物件概要■

 

・北須磨団地E棟

 

・販売価格：１５８０万円（税込）

 

・管理費：２,０００円／月額

・修繕積立金：９,５００円／月額

・所在：神戸市須磨区友が丘５丁目５－１９２

・交通：神戸市営地下鉄・西神山手線「名谷」駅　バス１２分　バス停「北須磨団地」　徒歩１分

　　  　 神戸市営地下鉄・西神山手線　「妙法寺」駅　バス１１分　バス停「北須磨団地」　徒歩１分

・土地権利：所有権（非敷地権）

・建物構造：鉄筋コンクリート造陸屋根　地上６階建

・所在階数：２階部分

・築年数：昭和４９年１１月２５日

・専有面積：７８.１１㎡（登記簿）

・バルコニー面積：面積不詳

・開口：南西向き

・間取り：２ＬＤＫ

・区域区分：市街化区域

・用途地域：第１種中高層住居専用地域

・防火指定：建築基準法２２条指定地域

・高度地区：第４種高度地区

・建蔽率：６０％

・容積率：２００％

・その他法令：宅地造成等工事規制区域

　　　　　　　北須磨団地まちづくり協定

・管理会社：なし

・管理形態：自主管理

・管理人：なし

・現況：空家

・設備：電気、ガス、公共下水、公営水道

・販売条件：リフォーム完成済み・即入居での引渡し可能

 

■物件について■

 

６階建て２階部分の中部屋住戸

南西向きバルコニーで一戸建て住宅地の景観が広がります

ペット飼育可（規約制限あり）♪

ＬＤＫは広々約１６帖のカウンターキッチン仕様♪

リビングには空間にアクセントを生む造り付けの棚あり♪

天井・横壁の壁紙のアクセントカラーにこだわりあり♪

壁面の一部にエコカラットを採用♪

洋室６帖と洋室４.５帖の間は可動式扉で開口可能♪

洋室４.５帖には、スタイリッシュな空間を演出するデコマドあり♪

 

≪リフォーム内容≫

システムキッチン交換（食器洗乾燥機付き）

ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機付き）

洗面化粧台交換（三面鏡）

和室を洋室に変更、一部間取変更あり

全居室フローリング貼替、一部エコカラット施工

トイレ交換、洗濯パン交換

フロアタイル・ＣＦ貼替等

 

 

■間取り■

 

 

 

 

 

 

■現地写真■

 

 

 

 

 

■内覧の予約・販売状況の確認方法■

 

【SUUMO広告サイト】

 

https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_kobeshisuma/nc_21417731/

 

【アットホーム広告サイト】

 

https://www.athome.co.jp/mansion/6991874766/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&SEARCHDIV=1&sref=list_simple

 

お客様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。