2026.03.30 ★神戸市須磨区道正台１丁目の分譲マンション【須磨パークヒルズＨ棟】８階部分を価格変更しました！

 

■物件概要■

 

・須磨パークヒルズＨ棟

 

・販売価格：１４８０万円

 

・管理費：１３,９２５円／月額

・修繕積立金：１５,７５３円／月額

・CATV利用料：３３０円／月額

・所在：神戸市須磨区道正台１丁目１－８

・交通：神戸市営地下鉄・西神山手線　妙法寺駅　　徒歩８分

・土地権利：所有権（敷地権）

・敷地面積：６８,７０４.７６㎡　　

・土地持分：９５／１００,０００

・建物構造：鉄骨鉄筋コンクリート造ルーフィング葺　地上１３階建

・所在階数：８階部分

・築年数：平成６年２月１０日

・専有面積：８７.０３㎡（壁芯）

・バルコニー面積：１２.３９㎡

・開口：南向き

・間取り：３ＬＤＫ

・区域区分：市街化区域

・用途地域：第１種中高層住居専用地域

・防火指定：建築基準法２２条指定地域

・高度地区：第４種高度地区

・建蔽率：６０％

・容積率：２００％

・その他法令：宅地造成等工事規制区域

・分譲会社：三菱地所株式会社、飛鳥建設株式会社

・施工会社：飛鳥建設株式会社

・管理会社：株式会社浪速管理

・管理形態：全部委託

・管理人：有り、日勤

・現況：空家

・設備　電気、ガス、公共下水、公営水道

・販売条件：契約不適合責任免責、設備修補義務免責

 

■物件について■

１３階建て８階部分、南向きバルコニーのお部屋

南面・北面の両面バルコニー設計

北側には高い建物が無いため、開放的な眺望あり

≪室内リフォーム履歴あり≫

〇２０２２年５月頃：浴室ユニットバス交換

〇２０２１年１１月頃：給湯器交換

リフォームを検討されるお客様には、リフォームの提案・費用見積もりも対応いたします

 

■間取り■

 

 

 

 

 

 

■現地写真■

 

 

 

 

■内覧の予約・販売状況の確認方法■

 

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